【天價租金】山頂超豪洋房種植道11號135萬租出 料創全港最貴租金 一個月租金夠買將軍澳車位

股樓投資 17:26 2021/03/03

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今年以來樓市持續暢旺,資金似有重回大額豪宅物業的勢頭,最近市場也錄得大額租務成交。


由九龍倉(00004)持有、由會德豐地產發展,及夏利文物業租務負責租務的山頂豪宅項目種植道11號(11 Plantation Road),日前成功租出House 1洋房,實用面積10,804平方呎,月租高達135萬元,呎租為125元,創該項目新高租金之餘,料成全港最貴。

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以上 House 1 洋房實用面積逾萬平方呎, 全層私人宴會廳並可享270度環迴維港海景及南區景致,方便舉行私人派對及聚會。獨立屋內設有空間十足的前後花園,實用面積達2,333平方呎,也設有特高樓底及廣闊客飯廳,並提供偌大獨立車庫,實用面積達2,700平方呎,可用作車庫或多用途空間,市場罕有,宴請賓客十分方便。主人廂房設有起居室、男女主人睡房、浴室以及偌大男女主人衣帽間,放置衣物、手袋、鞋履等。

一個月租金達135萬元可夠買咩?

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11 Plantation Road落於連綿山巒中的種植道,設有7幢獨立洋房,其中3座現為出租項目,實用面積約6,000至10,000平方呎,可飽覽維港景致以及南區海景山巒。每幢獨立洋房均設私人車庫花園及升降機,具獨特性,私隱度也極高。項目邀請了世界著名的建築及設計團隊Robert A.M. Stern Architects,屬租務市埸罕見。

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屋苑設嚴密4重保安系統,包括玻璃破損感應器以及遠紅外線感應器等,並委託專業保安公司保障住戶安全,並引入反竊聽服務。同時也設24小時專業禮賓管理服務,無微不至的個人化貼身服務,完美匹配住客的尊貴身份。

會德豐也公布,同時以招標形式推出House 2及House 3洋房,兩幢洋房實用面積分別為10, 344及7,704方呎,招標日期首輪為下周二(9日),次輪為3月22日。 

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利嘉閣地產山頂南區及中半山營業董事施文欣表示,市場上租金逾100萬元的成交的確少有出現,對上一宗為南豐集旗下山頂加列山道7至15號單號屋, 現時以月租約100萬元租出。他表示,上述租金逾百萬元的租盤仍有捧場客,包括來自國際大企業的高層,或內地公司老闆等。

 

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記者:陳詠妍

 

 

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