【樓市故事】為迎接孩子出世作準備 慈父只睇樓一次 即拍板以980萬元購將軍澳中心3房

股樓投資 09:00 2021/03/03

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踏入3月,樓市繼續旺,多個新盤排隊推出,成為樓市焦點,準買家亦積極二手市場尋寶。其中將軍澳區近日二手市場非常旺場,中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳周一(1日)單日已錄得接近40宗成交。最近一名準爸爸為迎接將出生的小朋友,睇樓一次就拍板購入將軍澳中心3房。

利嘉閣地產首席聯席董事蔡庭勇表示,該行新近促成將軍澳中心5座低層B室的二手成交,單位實用面積約684平方呎,三房套間隔,座向東南,望開揚景觀。

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單位原以叫價1,100萬元放盤,經議價後減價120萬元或約10.9%,最後以980萬元沽出,折合實用面積呎價約14,327元。蔡庭勇指,買家為父親,只睇一次樓,為小朋友出世做好準備而購入單位。

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據了解,原業主於2011年3月,以530萬元買入單位,持貨至今近10年,現轉手帳面獲利約450萬元,單位升值約85%。

蔡庭勇補充,將軍澳中心上月共錄21宗二手成交個案,平均實用面積成交呎價約17,065元,屋苑目前放盤量約有130個,叫價由733萬元起。
 

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記者:陳詠妍

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