【樓市故事】港女租樓8年決意做業主 抽唔到新盤轉投二手 斥940萬購東港城3房完上車夢

股樓投資 17:32 2021/03/02

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近日股市大幅動蕩,但樓市影響不大,準買家怕樓價升更高,也加速入市。最近一名租樓達8年的女士,也轉投業主行列,斥資940萬元購入東港城3房單位。

美聯物業高級分區營業經理林振聲表示,二手交投氣氛活躍,該行促成東港城8座高層H室成交,實用面積623方呎,屬3房1套間隔,內櫳企理,兼鄰近港鐵站,景觀開揚,吸引一名於租樓8年的香港女士同區租客承接,成交價940萬元,較市價低約1%,折合實用呎價約15,088元。

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他指出,該名女士看好樓市前景,早前已有上車念頭,原打算抽一手盤,但未成功中籤,於是轉投二手市場尋盤,最後成功購入以上東港城單位,跟男友組織安樂窩。

原業主於2007年12月以305萬元購得,是次轉手帳面獲利約635萬,升值208%。

林振聲補充,最近將軍澳區二手交投十分活躍,放盤業主的議價空間明顯減少,但仍有個別業主因打算移民或個人原因,而願意提供較大的議價空間。林振聲說,現時東港城實用面積約460平方呎的2房單位,叫價約760萬元起;至於實用面積636平方呎的3房單位,叫價約900萬元起。

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記者:陳詠妍

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