【樓市現象】樓市旺買家入市更爽快 「90後」堅信樓市易升難跌438萬購城‧點 首置客唔睇樓斥近千萬買君匯港

股樓投資 08:01 2021/03/02

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財政預算案公布後,二手交投氣氛繼續升溫,買家入市決定普遍爽快。近日不少準買家於短時間內拍板入市。

中原地產分行經理袁銘鍵表示,屯門城‧點新近錄得低層C室成交,實用面積217平方呎,屬開放式單位,叫價450萬元,議價12萬元後,以438萬元沽出,平均實用呎價20,184元。

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袁銘鍵表示,買家一名「90後」,見近期樓市回勇,相信樓價易升難跌,遂加速入市,比較屯門區一二手樓盤後,心儀城‧點坐落於市中心,樓齡亦新,議價後立即入市。原業主則於2017年以303萬元一手買入單位,持貨約4年轉售,賬面獲利135萬元,單位期內升值45%。

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此外,一名首置人士於無睇樓的情況下,以950萬元購奧運站君匯港2房。香港置業分區市務董事(銷售)許鷹傑表示,上述售出單位為君匯港5座中層G室,2房間隔,向東望市景,實用面積約474平方呎。

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許鷹傑指,單位以約980萬元交吉放售約8個月後,吸引區內客洽詢,雙方議價後減價30萬元,以約950萬元成交,折合實用呎價約20,042元。據悉,新業主為首置客,心儀單位望價錢合理,屋苑優質,在未有睇樓下即決定承接上址。

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記者:陳詠妍

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