【樓市故事】上車客蜂擁入市 「90後」後生仔儲夠首期即上車 530萬購豫豐花園2房作新婚愛巢

股樓投資 16:07 2021/02/23

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二手樓市新春過後再爆發小陽春,各區屋苑出現準買家爭入市情況,上車屋苑及低水屋苑交投十分暢旺。最近一位「90後」儲夠首期後,立即購入豫豐花園2房。

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中原地產高級分行經理陳耀堂表示,最近樓市反彈,交投暢旺,上車客紛紛加快入市。屯門豫豐花園10座低層G室,實用面積450平方呎,兩房間隔,附有基本裝修,內櫳企理,吸引一名上車客洽購,原叫價540萬元,議價10萬元,即以530萬元成交,折合實用呎價11,778元。

陳耀堂指,該名買家為一名「90後」後生仔,之前與家人居於區內,最近儲夠首期,立即置業,以上單位將用作之後結婚後居所。原業主於2006年底以148萬元買入單位自住,因需要換樓,才沽出上址,帳面獲利382萬元,單位期內升值2.6倍。

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位於藍地東面的屯門豫豐花園,於2006年10月入伙,樓齡只有15年,屬於區內年輕私樓。屋苑共有12座,約1,576個單位,實用率超過7成。豫豐花園大部份單位均設露台,會所設施齊全,提供35米戶外游泳池、健身室、水療按摩中心等,綠樹內園佔地廣,裡裡外外充滿鄉郊風情,也設有住戶接駁巴士前往市中心,交通配套也不俗。

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陳耀堂說,最近很多準買家前來豫豐花園物色單位,他們多鍾情屋苑樓齡較新,而且入場費較低,而且是區內大型屋苑,現時屋苑實用面積450平方呎的2房單位,入場費約520萬至530萬元。

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記者:陳詠妍

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