【海港城】瑞信：中港重新通關憧憬　升九龍倉置業目標價65%

特首林鄭月娥率一眾司長及局長接種科興疫苗，為本港接種疫苗展開序幕。瑞信認為，擁有海港城及時代廣場兩大商場的九龍倉置業 （01997） 過去3個月股價跑贏同業，主要因市場憧憬接種疫苗後，經濟可復蘇有關。瑞信大幅調高九龍倉置業目標價64.7%至45.3元，評級維持「中性」。

疫情緩和，博反彈可選九置【下一頁】

瑞信指，受低基數效應影響，本港零售銷售去年第四季跌幅收窄至9%，雖然缺乏訪港旅客，本土消費自去年9月以來見穩步復蘇。

中港何時通關仍屬未知之數，封關導致去年奢侈品銷售大跌53.9%，預期重新通關將帶動本港奢侈品銷售強勁反彈，情況就像去年下半年內地奢侈品銷情一樣。

吳天海指，內地酒店去年收入理想【下一頁】

瑞信將今年零售租金跌幅預測，由原本估計跌5%，收窄至跌3%，並調升每股資產淨值（NAV）1%，以反映盈利預測的調整，預期九置股價較資產淨值折讓會縮窄至35%。

九置周一收報47元，升2.5%。

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編輯：陳韻妍