【低水上車】港島樓平過5球之選 「80後」樓仔3分鐘即達港鐵站同商場 首置客468萬成功上車

股樓投資 10:00 2021/02/22

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新春過後樓市持續暢旺,九龍區新盤登場搶客,但無礙二手業主入市意欲,首置或上車人士積極四出尋寶入市,但隨著大批低水盤火速被市場消化,上車人士要找尋低水盤難度也更大。事實上,港島區仍有交通購物非常便利,而且入場銀碼低500萬元以下的細價盤選擇。

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世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示,市場新近錄得北角嘉威大廈成交,單位為A座高層06室,實用面積269平方呎,1房間隔,座向北面,外望街景,獲區外首置客以約468萬元承接,實用面積呎價17,398元,屬市價水平。

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據了解,原業主於2004年3月購入上址自住,當時作價61萬元,持貨近17年至今沽售,賬面獲利407萬元,單位期內升值達6.6倍。

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位於北角渣華道146至166號的嘉威大廈,由恒基(00012)發展,早於八十年代落成,並於1984年11月入伙。物業設有2座,提供300個單位,實用面積由233平呎至282平方呎,嘉威大廈最大的賣點是交通極便利,由物業前往港鐵北角站只需3分鐘,前往北角碼頭及巴士總站也是非常便利。由物業行數分鐘,即達新型購物商場北角匯,設有酒店、食肆及戲院;同時前往北角的街市:渣華道街市及春秧街街市也十分方便。

 

 

 

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記者:陳詠妍

 

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