【上車盤】不用400萬做業主 10分鐘內行到西鐵站  上手業主3年賺18%

股樓投資 14:23 2021/02/19

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農曆新年長假後,樓市持續暢旺,成交不單集中在藍籌屋苑,亦遍布二、三綫屋苑,其中樓價相對「低水」的元朗區,仍受上車客歡迎,二手交投繼續造好,以致本月成交量突破100宗,其中500萬元內的細價盤十分搶手。   

中原王勤學說,玉龍樓高層B室,實用面積288平方呎,早前以398萬元易手,實用呎價約13,819元。他續說,原業主於2017年9月以338萬元買入單位,持貨3年多,現帳面賺60萬元,物業期內升值18%。 

資料顯示,玉龍樓位於元朗市中心鳳琴街18號,早於1984年8月入伙,建有1座,提供160個單位,實用面積約288至300平方呎,最大賣點則是交通便利,鄰近元朗站。 

事實上,若要在元朗區內尋找上車盤,又不怕屋苑樓齡大,可留意鳳攸街一帶,如上述的玉龍樓、好順泰大廈、永富閣及好順利大廈等,距離元朗站不用10分鐘步程。

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撰文 : 黃卓賢

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