【新高成交】樓齡過30年屯門屋苑2房 放盤僅一天即獲上車客以近年高價718萬購入 單位究竟有幾吸引?

股樓投資 15:36 2021/02/11

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農曆新年將至,買家趁業主收爐前把握入市時機,樓市氣氛暢旺,買家見有靚盤也不介意以高價入市。最近屯門海翠花園2房單位,放盤僅一天,即獲承接,並創同類型單位近年新高成交,究竟有合吸引之處?

 

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祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前分行錄得一宗屯門海翠花園之成交個案。上述所錄成交單位為6座高層E室,實用面積609平方呎,為兩房兩廳間隔,日前獲區內上車客垂青,買家鍾情該單位內籠附設靚裝修,加上客廳及房間均向東南擁開揚海景。

單位放盤不足一天,旋獲新買家以718萬購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為11790元。是次成交單位之成交價創2019年5月後同類型單位的新高紀錄。

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原業主於2005年以約153萬購入上址,持貨15年多,單位轉手獲利高達565萬,升值逾3倍。

位於屯門南湖翠路、屯門碼頭旁的海翠花園,為屯門碼頭一帶的私人屋苑之一,屋苑於1988年入伙,樓齡約32年,共有6座樓高32層樓宇,合共提供1,440伙單位。屋苑大部份單位都享有海景,而且單位實用率高達8成,十分見使。海翠花園基座設有海趣坊商場,商場地面則是公共運輸交匯處及輕鐵屯門碼頭站,交通也十分便利。

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記者:陳詠妍

 

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