【置業故事】80後一擊即中 擲142萬元買細單位

股樓投資 12:12 2021/02/14

分享:

在港抽居屋,與買六合彩無異,皆因都是講彩數。然而,居屋售價比坊間私樓平一大截,加上獲房委會擔保的最高九成按揭,要儲首期及供樓相對輕鬆得多。不願上鏡的Justin(化名)與女朋友Mary(化名)一同接受《iMoney》的訪問,男方幸運地首次抽居屋,便成功抽到2018年推出的東涌裕泰苑.以樓價約142萬元買入實用面積279平方呎的開放式單位,平均呎價約5,100元。

八十後的Justin與另外6名家庭成員居於公屋,他有置業的想法,也是因為遇到Mary,「我認識她(Mary)之後,便開始有了不同的想法:可能怎樣都要有一個安定的地方。」他舉例,如果日後出去租屋住,但租金不斷上升,同時自己被人解僱,屆時或許無能力繼續租樓,從而萌生上車的打算。

    點擊圖片放大
    +2

九成積蓄付首期 勤打工增收入

他於2018年首次遞交白表申請居屋,成功獲邀請出席揀樓。他笑指,當時收到通知後,立刻致電給女朋友,對方大表驚訝他可以一擊即中,「她之前抽了一、兩次都抽不中,得知後反而比我還要高興。」

晉身業主令人鼓舞,但首期已佔Justin的九成積蓄。「因為我其實幾大負擔,那時月入只有1.5萬元左右,要交約7,000元家用,又要付保險費、屋租。」成為業主後,大改Justin的生活習慣,以前一收工多是休息,或是看看動畫;繳付首期後,他開始密密找Freelance或兼職,藉此增加收入,以支付裝修費及日常使費,連星期六、日,也是上班日子。「因為洗濕咗個頭,無可能不儲錢。」

成為業主後,他亦更重視理財。Mary形容本身Justin的理財規劃較薄弱,「像是保險,人家叫他買甚麼就買,買很多保險,我覺得價值和他的人工不符合比例。」兩人性格似南轅北轍,女方着重理財,衡量自己的積蓄再作投資,又會希望成功上車,有更多「私人空間」;男方則是「佛系」理財,只要人工能應付日常使費就足夠,不會對未來有太多規劃。

早前Justin花數萬元購入二手私家車,連租用停車場和入油費,固定開支至少需要每月3,000多元,若扣除供樓及家用支出,只剩下2,000元作儲蓄,「當現在供樓就是儲錢,買了一間永遠不會加租的單位,是儲緊個未來。」

節錄自693期《iMoney Focus》封面故事。

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

# 國際視野 精明理財 盡在iMoney全新網站【 imoneymag.com 】

# 如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

# 即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

 

撰文 : 黎淑雯

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版