九倉夥甘比、細劉、「重慶李嘉誠」張松橋等奪山頂地王 呎價5萬創新高
山頂地皮供應少，就算疫情肆虐，重挫本港經濟，呎價也創新高。兩年前曾流標的山頂文輝道豪宅地，早前拆細重推，其中文輝道2、4、6及8號地由九龍倉（00004）以120億元奪得，每平方呎樓面地價高達46,271元，創歷年住宅官地呎價新高，惟紀錄已被打破。地政總署公布，山頂文輝道9及11號住宅地，剛以72.5億元批出，每呎樓面地價高達50,010元。
值得留意的是，九龍倉今次夥拍前華置主席劉鑾雄胞弟劉鑾鴻、劉鑾雄太太「甘比」陳凱韻、有「重慶李嘉誠」之稱的張松橋、以及信置集團主席黃志祥持有的Boswell Holding Limited，購入上述山頂地王。
萊坊執行董事林浩文說，中標價十分理想，有利山頂豪宅市場，又指奪得土地的發展商在山頂有多個項目發售，可產生協同效應。他續說，項目會以「超豪屋仔」為主打，混合「低密度分層單位」發展，估計總發展成本料約100億元，而落成每呎可賣9萬元起。
地皮上周截標，共收5份標書，除了中標的九倉，其餘參與發展商包括：長實集團（01113）、新鴻基地產（00016）、恒基地產（00012）、嘉華國際（00173）。
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撰文 : 黄卓賢
