【樓市現象】上車客睇樓兩個月未有著落 洽購元朗尚悅驚見大堂有5組客等睇樓 幸有帶票即場拍板596萬元購2房

股樓投資 18:37 2021/02/08

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今年樓市小陽春提早爆發,最近買家的入市意欲明顯再增加,市場亦錄得不少多組買家搶購一個單位的個案。最近元朗區的買賣交投十分活躍,日前元朗尚悅的2房單位獲多組買家搶購,最後由一名上車客成功購入。

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近期市場正面消息增多,市場普遍預計農曆新年後樓市進一步轉旺,不少買家趕緊於新年前偷步入市。元朗區在剛過去的周末連錄25宗二手成交,本月累積二手成交約60宗,市況暢旺。

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中原地產分區營業經理溫旭銘表示,農曆新年步入倒數階段,不少買家衝刺趕入市。其中尚悅3座高層B室,實用面積440平方呎,兩房間隔,叫價600萬元,微減4萬元,隨即以596萬元沽出,折合實用呎價13,545元。

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溫旭銘表示,買家為外區上車客,睇樓兩個月,眼見成交急速,遂帶票睇樓,以便遇到心水盤即時洽購,參觀上址見內櫳四正實用,眼見大堂至少有4、5組客人排隊等睇樓,競爭激烈,即場輕微議價4萬元即拍板承接。原業主則於2018年1月以528萬元購入單位,持貨3年轉售,帳面獲利68萬元,單位期內升值13%。
 

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記者:陳詠妍

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