3組客爭購栢慧豪園 最後竟然搶平13萬 代理:業主心急想出貨

股樓投資 16:58 2021/02/08

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雖然農曆新年將至,但樓市二手交投仍然暢旺,不少買家趕入市。中原陳思麗說,栢慧豪園2座中層E室,實用面積493平方呎,兩房間隔,向內園及泳池,原叫價625萬元放盤。代理續說,單位禁售期剛過,加上租客遷出,故甫交吉,即獲三組客人爭購,最終業主減價13萬元,以612萬元出售單位,實用呎價約12,414元。 

陳思麗表示,買家為同區上車客,眼見近期樓市一直升溫,加上農曆新年漸近,即加快入市,而且見上址裝修企理,價錢合預算,故即拍板承接。被問到單位有3組客搶購,何解愈搶愈平,她說,業主心急出貨,想盡快賣樓,而上述612萬出價,已是三組客中最高,又指其實上述單位沒有太特別,只是企理,但仍吸引3組客搶購。 

資料顯示,原業主於2018年1月,以535萬元買入單位,持貨三年轉售,現帳面賺77萬元,物業期內升值14%。

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撰文 : 黃卓賢

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