10大屋苑周末成交 連續27周雙位數 逾6年最長紀錄 代理:市民求樓若渴

股樓投資 19:45 2021/02/07

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樓市小陽春提早出現,市民未有因忙於準備過年,而放慢入市步伐,不論一手,抑或二手,成交均創多月以來紀錄。美聯分行統計,二月首周末(2月6至7日),十大藍籌屋苑共21宗買賣成交,按周增約23.5%,除了重上20宗水平,更連續27周維持雙位數,創逾6年最長紀錄。

美聯住宅部行政總裁布少明說,踏入2021年,樓市之盛況,是近年罕見,更難得的是,就算新盤接連登場,也沒有搶去二手客源,更帶動購買力「井噴式」爆發,又稱市民因「留港消費」,進而「留港睇樓」,積極物色心水筍盤,各區睇樓活動保持活躍,出現「一、二手齊旺」的盛況。他預計,農曆新年長假期間後,極可能繼續有全新盤應市,令樓市保持熱鬧,加上今年港人未能離港度歲,估計短期「一、二手齊旺」之勢有望延續。

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中原數字方面,據該行統計,在二月首周末,十大屋苑錄18宗成交,按周升63.6%,僅得麗港城錄得零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末新盤銷情報捷,周六單日錄逾400宗一手成交,創逾7個月新高,部分向隅客回流二手市場,而且各區交投分布平均,反映一、二手皆旺。

安峯示範單位

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他續說,今年農曆新年與往年不同,市民留港消費,亦睇好後市,紛紛於小陽春期間爭取入市,相信年初一亦有市民睇樓,睇樓活動不減,料樓市旺勢可望延續至農曆新年長假後。

值得留意的是,就連叫價逾千萬的大單位,也連錄成交,以會德豐地產為例,旗下啟德MONACO第2B座15樓A室,剛以1793.8萬元售出。此外,藍田半山KOKO HILLS亦以1247.9萬元,售出第2座20樓G室。

至於同系將軍澳MARINI及OCEAN MARINI亦各錄成交。MARINI第3A座59樓D室,實用面積598平方呎,以1,011.7萬元易手;OCEAN MARINI則沽出第1A座66樓A單位,成交價1916.9萬元。會德豐地產常務董事黃光耀先生指,一手市場步入小陽春,集團單日套現近6000萬元,成績非常理想。

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撰文 : 黄卓賢

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