【安達臣道新盤】安峯價單登場 一房折實最平792.9  華懋:市場期望開心價

股樓投資 13:12 2021/02/07

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農曆新年前夕,再有市區新盤登場,華懋集團旗下觀塘安達臣道安峯,罕有於周日(7日)公布價單,涉及68伙單位,最平折實價7,929,000元。華懋集團銷售部總監吳崇武說,安峯首批單位折實平均呎價約20,363元,可謂「市場期望開心價」,並將開放示範單位,有機會於2月20日開售。他續說,安峯或於首輪開售前加推,坦言有加價空間。

安峯首張價單顯示,首批共有68伙,實用面積377至831平方呎,以最高總折扣計,折實價由7,929,000元起,至最貴17,738,400元。值得留意的是,為協助買家,安峯提供備用按揭貸款,樓價1,300萬元以下單位,可透過發展商指定財務公司,承造最高九成按揭,還款期最長360個月,首60個月息率為P減2.5厘,其後為P加1厘;而1,300萬元以上則備有八成半按揭。

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安峯示範單位相(第一座18樓A室)

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安峯示範單位相:第2座18樓B室

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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說,與啟德,或九龍東一手新盤比較,華懋安峯約有一成折讓,又認為發展商有決心,細單位亦推出九成按揭,屬九龍市區一手盤罕有,相信可吸引區內換樓客青睞。

美聯物業住宅部行政總裁布少明說,安峯位處九龍市區山頂,是政府銳意打造的全新發展區,而且發展商開價吸引,預料銷售將會理想,並有加價空間。他又認為,該區潛力不俗,故料除了用家,亦會吸引一批長線投資客,預計安峯呎租可達約35至40元,租金回報率約3厘。

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撰文 : 黄卓賢

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