緣份到了 自然買到 年青買家搵樓僅2日 成功440萬購市區鐵路盤

股樓投資 19:08 2021/02/05

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二手樓市極旺,要買到心水單位不易,翻查近期成交,部分人趕入市的原因是,早前睇過的單位已陸續賣出,怕遲買更貴,可見要買到心水筍盤絕對不易。不過,近日有一位年輕買家跨區搵樓,只花2日便成功上車。

美聯黃家明說,得寶花園G座低層04室,實用面積253平方呎,一房間隔,內櫳企理,剛以440萬元易手,實用呎價17,391元。代理續說,買家為外區年輕人,搵樓僅2日,見上址價錢合預算,即使「無睇樓」,也拍板承接。

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資料顯示,原業主於2010年4月,以140萬元購入上址,現帳面賺300萬元,期內升值約214%。黃家明又說,得寶花園本月短短4天,已錄3宗成交,反映置業需求強勁。

事寶上,得寶花園入門門檻低,即使近期市旺,也有500萬元以下的放盤。值得留意的是,屋苑最大賣點是交通方便,除了鄰近九龍灣地鐵站,附近亦有巴士和小巴。此外,屋苑基座設商場,又毗鄰淘大商場及德福廣場,生活配套一應俱全。不過,屋苑早於1984年開始入伙,樓齡偏高,要留意維修問題,而且單位面積偏細,另有大窗台。

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撰文 : 黃卓賢

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