二手小陽春提早現 投資者反而割禾青 急沽止賺走人

股樓投資 15:57 2021/02/04

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農曆新年前夕,買家加快入市,就連新界二綫屋苑也錄高成交。正當人人趕入市之際,卻有投資者急於沽貨止賺。

中原凌活忠說,荃灣環宇海灣8座高層C室,實用面積482平方呎,兩房間隔,裝修企理,享荃灣市景,原叫價780萬元,終以770萬元易手,實用呎價15,975元。代理續說,原業主於2014年6月,以533萬元買入單位收租,見新一年市況回暖,決定止賺離場,現帳面賺237萬元,物業期內升值約44%。

凌活忠說,環宇海灣上月錄得8宗成交,平均實用呎價15,624元,而上述買家為外區上車客,鍾情環宇海灣鄰近西鐵站,交通方便,而且見上址保養理想,價錢合預算,故即拍板承接。

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撰文 : 黄卓賢

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