【買樓理財】年青夫婦不忿租金年年加 為求划算即買樓上車 到底買樓還是租樓好?

股樓投資 15:05 2021/02/03

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疫情肆虐一年,改變樓市生態,其中樓市小陽春更提早出現,在此氣氛下,買家加快入市。中原陳思麗說,天水圍嘉湖山莊上月共錄63宗成交,創一年半的單月新高,又說在低息環境下,租轉買的成交一直增加。

陳思麗說,嘉湖山莊美湖居7座高層C室,實用面積544平方呎,三房間隔,裝修企理,而且景致開揚,原叫價610萬元,終減價5萬元,以605萬元易手,實用呎價11,121元。

她續說,買家是年青夫婦,在區內租樓數年,眼見租金年年升,長遠計並不划算,而最近疫情轉穩,故即買樓上車。資料顯示,原業主於2009年4月,以133萬元買入單位,持貨約11年,現帳面賺472萬元,物業期內升值3.5倍。

買樓好壞處

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撰文 : 黄卓賢

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