為愛犬準備一個家 狗主斥620萬換樓 無樓睇照入市

股樓投資 16:36 2021/02/02

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對不少有意置業者說,屋苑的社區配套、周邊交通、及樓宇質素最重要。不過,對一眾狗主而言,屋苑能否養狗才最重要。及至近期,有天水圍買家為了愛犬而換樓,即使無法睇樓,也心甘情願入市。 

中原陳思麗表說,天水圍慧景軒2座中層G室,實用面積544平方呎,兩房間隔,享開揚內園景,原叫價640萬元,不設睇樓,放盤3個月,及至近期, 終獲同區客洽購,並以620萬元易手,實用呎價約11,397元。 代理續說,買家為同區換樓客,為兩隻愛犬換樓,因本身屋苑不准養寵物,所以住滿三年,即額外印花稅限售期結束後,立即換入慧景軒。 

值得留意的是,物業可否養狗,要看公契條文,以及業主立案法團的取態。資料顯示,原業主於2010年9月,以200萬元買入單位,持貨約10年,現帳面賺420萬元,物業期內升值2.1倍。

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撰文 : 黃卓賢

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