【移民澳洲】澳洲樓價破2017年紀錄 惟墨爾本悉尼仍低水

環球社會熱點 18:32 2021/02/01

分享:

澳洲政府早前宣布延長香港畢業生和技術簽證5年,為香港人申請永久居留提供途徑,移民澳洲成為不少港人考慮之選。數據顯示,澳洲1月樓價按月回升0.9%,樓價亦突破2017年的高位。值得注意的是,大城市墨爾本及悉尼樓價仍較高位紀錄低4%。

技術移民永居簽證審批期延長 或要等2年 【下一頁】

樓市分析機構CoreLogic的數據顯示,澳洲1月樓價按月上升0.9%,亦較2017年的樓價高位高約0.7%,當中大城市如墨爾本及悉尼樓價升幅輕微,按月增加0.3%。若以2017年樓價高峰相比,墨爾本及悉尼樓價仍然較當時低4%。

礙於新冠肺炎疫情緣故,越來越多在家工作的人選擇遷到遠離繁囂的鄉區居住,刺激澳洲偏遠地區的樓價升幅最急,樓價較疫情出現前高6.5%。由於市民對大城市住屋需求減少,大城市的平均樓價反而較疫情前低0.2%。

澳洲入籍試官方書錯漏百出 官方拒調整考生分數 【下一頁】

CoreLogic澳洲研究主管奧文(Eliza Owen)表示, 澳洲大城市樓價仍然低水,尚未回到樓市頂峰,其中住宅單位的樓價升幅較獨立屋落後,悉尼和墨爾本的住宅單位較去年低約0.6%。

而除了墨爾本之外,每個主要城市的獨立屋升幅表現都好過住宅單位,悉尼獨立屋樓價中位數為103萬澳元(約610萬港元)。

奧文預料,澳洲今年大部份時間仍然會繼續對國際封關,導致主要城市的住屋需求減少,過去一年,墨爾本及悉尼的住宅單位租金分別下跌7.8%及5.6% 。加上很多業主已到了推遲償還房貸的最後階段,可能會被迫賣樓,預料澳州大城市的樓價升幅將放緩。

責任編輯:郭麗明

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版