【有相睇】高層連天台不用650萬 上車客驚「執輸」即撲入市 代理:市區無類似價錢單位

股樓投資 15:37 2021/02/01

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樓市小陽春提早出現,買家紛紛趕在過年前入市,各區睇樓量明顯增加,帶動成交量回升,以天水圍嘉湖山莊為例,中原文家輝說,今年一月共錄63宗成交,按月急增50%。

文家輝說,嘉湖山莊樂湖居13座高層單位,實用面積551平方呎,三房間隔,連天台,景致開揚,剛以648萬元易手,實用呎價11,760元。他續說,買家為外區上車客,睇樓兩日,見市況轉旺,市區亦找不到類似價錢的單位,於參觀上址後,翌日即還價,樂見業主肯減價,故馬上入市。

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資料顯示,原業主於2005年3月,以145.8萬元買入單位,現賬面賺502.2萬元,物業期內升值約3.4倍。

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撰文 : 黃卓賢

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