【二手轉旺】屋苑屢遭網民批評質素差 市旺照樣人人搶 元朗尚悅單月成交破紀錄

股樓投資 16:22 2021/01/29

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二手交投氣氛旺,元朗區本月暫錄逾210宗二手買賣,其中尚悅更錄約27宗成交,破單月紀錄。值得留意的是,該盤屢遭網民批評質素差,惟樓價低水,故吸引不少上車客入市。 

美聯王偉健說,元朗尚悅3座低層G室,實用面積約442平方呎,兩房間隔,原叫價約599萬元放售,因鄰近環境舒適,樓齡新淨,吸引區內用家洽商承接,終以575萬元易手,實用呎價約13,009元。資料顯示,原業主於2016年7月,以約430萬元購入上述物業,現帳面賺約145萬元,物業期內升值約33.7%。 

尚悅位於元朗十八鄉路11號,建有12座住宅大廈,合共提供2,580伙單位,實用面積由354平方呎起,至最大1,940平方呎,以兩房及三房間隔為主。屋苑最大賣點是樓價相對低水,但缺點是遠離港鐵站。

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撰文 : 黃卓賢

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