【本港樓市】高盛:牛市樓市前景仍高度不明朗 看好具復甦概念兼估值低估的地產股

股市 13:54 2021/01/27

分享:

【本港樓市】高盛:牛市樓市前景仍高度不明朗 看好具復甦概念兼估值低估的地產股

本港樓市從2019年中的高峰回落,高盛指,目前已從低谷反彈至約一半路程,預期不同子行業復甦程度會出現分化,因經濟復甦前景及步伐仍不明朗,而且部分極端的社交距離限制仍持續,令未來宏觀經濟環境仍具挑戰。隨樓市回暖,高盛稱,自去年11月中以來本港地產股估值出現強勁反彈,因市場開始反映新冠疫苗有良好進展,預期今年本港地產股資產淨值(NAV)折讓會由去年3月時的60%,收窄到46%。

    點擊圖片放大
    +7
    +6

大和指,本港地產股可迎難而上【下一頁】

高盛預期,樓市在牛年會再測試基本面及盈利復甦能力,以證明股價反彈是否合理,及在不明朗的宏觀(經濟增長及家庭組成速度)及微觀(如旅遊氣泡能否形成)經濟環境下,估值是否能持續。

本港地產股將陸續公布業績,高盛預計,業績將反映疫情下經營環境艱難,地產股盈利改善的能力繫於不同子行業,總體而言,隨行業估值已從疫情最極端的水平中逐步恢復,將會在地產股中尋找Alpha(能跑贏大市的股份)。

瑞銀料今年一手樓供應倍增【下一頁】

高盛看好(1)具復甦概念的新鴻基地產 (00016) 、新世界發展 (00017) 、領展 (00017) 及恒隆地產 (00101) ;(2)價值嚴重低估的香港置地、信置 (00083) 、長實 (01113) ;(3)具替代性結構需求的ESR (01821)

相關文章:【2021香港樓市】大華繼顯陳俊宏:疫苗出現助港經濟復甦 料明年樓價彈3%至5%

 

朋友買左TVC扣稅心郁郁?投資TVC有咩好揀?

編輯:陳韻妍

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版