【低水筍盤】港島樓位置超便利 3分鐘到港鐵站對面又有商場 上車客475萬買到2房單位

股樓投資 20:05 2021/01/26

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樓市持續暢旺,一手交投量也不俗,近日業主的議價空間明顯再收窄,部份甚至將放盤叫價調高,上車人士要找尋低水盤難度也更大。事實上,港島區仍有不少交通便利,入場銀碼低500萬元以下的選擇。

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中原地產高級分區營業董事蔡瑋倫表示,北角嘉威大廈B座低層3室,實用面積239平方呎,2房間隔,望樓景。業主以475萬元將單位易手,折合平均實用呎價19,874元。

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蔡瑋倫指,買家屬於上車客,見大廈已完成維修,位置方便,鄰近大型商場及地鐵站,即馬上承接。原業主於2011年2月以212萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利263萬元,單位升值124%。

位於北角渣華道146至166號的嘉威大廈,由恒基(00012)發展,於1984年11月入伙。物業設有2座,提供300個單位,實用面積由233平呎至282平方呎。嘉威大廈最大的賣點是交通便利,前往港鐵北角站只需3分鐘,前往北角碼頭及巴士總站也是非常便利。由物業行數分鐘,即達新型購物商場北角匯,設有酒店、食肆及戲院;同時前往北角的街市:渣華道街市及春秧街街市也十分方便。

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記者:陳詠妍

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