長情業主割禾青 持貨逾42年 當年購入價僅18萬 現帳面賺39倍

股樓投資 17:29 2021/01/22

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疫情肆虐,加上經濟前景未明,促使不少長情業主加入沽貨行列。適逢近期二手交投轉旺,只要業主願意略為減價,便能套現離場。 

利嘉閣何嘉信說,銅鑼灣樂聲大廈B座中高層7室,實用面積390約平方呎,兩房間隔,外望開揚景觀,單位去年11月中放盤,原叫價748萬元,終減價28萬元,即約3.7%。及至近日,單位終以720萬元易手,實用呎價約18,462元。   

據了解,原業主於1978年3月,以約18萬元購入上述單位,持貨逾42年,現帳面賺約702萬元,物業升值約39倍。代理續說,樂聲大廈現時約有7個單位放盤,入場價由約689萬元起。

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撰文 : 黃卓賢

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