屯門帝御.嵐天登場在即 最細184呎 最大388呎 年青買家上車之選?

股樓投資 17:33 2021/01/21

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繼日出康城LP10、啟德MONACO登場後,香港小輪(00050)及帝國集團旗下屯門帝御.嵐天(帝御第三期)也料登場在即。負責銷售的恒地營業(一)部總經理林達民說,最快1月底上載帝御.嵐天樓書及公布首張價單,且有機會於農曆新年前賣樓,又透露帝御.嵐天不設特色單位,將參考同區一、二手成交來定價,坦言以「貼市價」賣樓。

為了宣傳帝御.嵐天,林達民扮成機師,與特別舉行「帝御頂級客機」啟航禮,寓意項目銷售啟航。他認為,屯赤隧道通車後,帝御.嵐天能受惠其中,皆因交通變得方便,料成為年輕買家上車之選。值得留意的是,帝國集團已故創辦人郭炳湘的子女,帝國集團董事郭基浩及郭蕙珊亦有出席記者會,為項目造勢。

資料顯示,帝御.嵐天建有557伙,設開放式至兩房間隔,實用面積最細只有184平方呎,最大則有388平方呎。由於單位面積較細,預計入場門檻較低,料吸引預算不多的上車客支持。林達民又說,去年8月開售以來,第一期帝御.金灣及第二期帝御.星濤,合共賣出1,058伙,佔可發售單位逾86%,套現約61.3億元,其中二期平均實用呎價約1.48萬元。

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撰文 : 黄卓賢

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