【樓市現象】買家冇睇樓 業主冇減價仲要反價8萬 仍決意以558萬購尚悅兩房

股樓投資 16:23 2021/01/21

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最近資金持續流入香港市場,股市成交額破3,000億元,樓市方面多個新盤準備登場,近日二手樓市繼續暢旺,市場更開始出現業主反價的個案。日前一名買家活購元朗尚悅,遭業主反價仍決定購入單位。

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利嘉閣地產分行經理陳奕熙表示,該行新剛促成元朗尚悅一座低層G室的成交。單位實用面積約425平方呎,採兩房設計,外望西南村屋景,單位原以550萬元放盤。一名九龍外區客鍾情屋苑樓齡新、間隔四正,在無睇樓的情況下洽購單,隨後業主反價8萬元,至近日終以558萬元成功沽出,折合實用面積呎價約13,129元。

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據悉,業主於2013年4月,以約388.1萬元購入上述單位,持貨約7年,現轉手帳面獲利約169.9萬元,物業升值約44%。

陳奕熙補充,尚悅目前有約210個放盤,細兩房最低入場價由485萬元起。

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記者:陳詠妍

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