【樓市轉旺】單位不等人 睇逾30個盤都失機 上車客認命加快入市

股樓投資 16:08 2021/01/21

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踏入2021年,股樓皆旺,有代理更坦言,樓市小陽春提前出現。眼見市況突然好轉,有意置業者只好加快入市。有買家早前先後睇逾30個單位,惟一直未入市,但市況持續好轉,睇過的單位陸續賣出,故只好加快入市,以免遲買更貴。

中原文家輝說,市民置業需求強勁,踏入新一年,入市步伐持續加快,其中嘉湖山莊本月至今錄得40宗成交,逼近上月全月4紀錄。他說,嘉湖山莊美湖居3座高層C室,實用面積為544平方呎,三房間隔,外望開揚市景及米埔濕地景,剛以578萬元易手,實用呎價10,625元。

文家輝透露,買家是同區上車客,睇樓近兩個月,睇逾30個單位,由於已睇過的單位陸續沽出,加上見市況轉旺,故決定加快入市,又說買家見上址單位質素好,故睇樓翌日即還價,而業主又肯減價7萬元,故即拍板購入。

資料顯示,原業主於2010年6月,以180萬元買入上址,現賬面獲利398萬元,物業期內升值約2.2倍。

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撰文 : 黄卓賢

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