【樓市現象】買家又搶入市 嵐岸3房放盤一出引逾10組客爭購 換樓客斥1,041萬成囊中物

股樓投資 12:01 2021/01/20

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打從今年1月初以來,置業氣氛明顯加強,不少買家趁部份業主仍有議價空間,趕緊趁農曆新年前入市,最近市場更出現買家追價成交,或多組買家爭購個案。其中馬鞍山嵐岸一個中層海景3房套,一日內吸引十多組客人排隊睇樓,最終獲區內換樓客購入。

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美聯物業高級營業經理李天傑表示,二手交投氣氛暢旺,優質單位不乏用家爭購,其中嵐岸2座中層D室,實用面積約805平方呎,建築面積約1,079平方呎,為3房套連儲物室間隔,向東北享海景。

 

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李天傑稱,上址屬中層優質海景放盤,連雅致裝修,內櫳新淨企理。原業主早前叫價約1,100萬元放售,一日內吸引十多組客上門睇樓爭購。單位最終由一組區內換樓客承接,雙方議價後以1,041萬元成交,折合實用呎價約12,932元。據了解,原業主2007年5月以491.7萬元購得,轉手帳面大幅獲利549.3萬元,升值近1.1倍。

 

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位於馬鞍山沃泰街1號的嵐岸,由長實發展,發展商為長實,物業入伙日期由2007年11月開始。嵐岸共有6座,呈U形排列,提供1,025個單位,實用面積由483呎至971平方呎。嵐岸鄰近港鐵大水坑站,交通便利,屋苑也自設名為Club Sausalito的會所,佔地達14萬平方呎。屋苑7成以上單位享海景為賣點,間隔頗多元化,2房戶為屋苑入門屋則。

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記者:陳詠妍

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