失業率創16年新高 逾24萬人無工開 美聯:對樓市影響不大 置業者多數高收入及專業人士

股樓投資 18:29 2021/01/19

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本港失業率創16年新高,據政府統計處公佈,經季節性調整的失業率由2020年9月至11月的6.3%,升至2020年10月至12月的6.6%;至於失業人數(不經季節性調整)則由2020年9月至11月的24.43萬人,升至2020年10月至12月的24.58萬人。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然最新失業率創16年新高,但主要對零售、住宿、膳食及服務業的影響較大,又稱目前置業人士以較高收入及專業人士為主,相信失業率對樓市影響有限。 

他續說,近期樓市交投暢旺,新盤入票及銷售反應熱烈,樓股向好,買家入市意欲仍見高漲,而且香港資金充裕,去年11月本港銀行存款便高達14.6萬億元,而市場上亦不乏資金充裕的買家入市,故看好後市。 

該行又指,過去本港曾經在失業率上升的情況下,樓價仍錄得可觀升幅,以2008年金融海嘯為例,當年失業率曾由2008年低位的3.2%,升至2009年最高的5.5%,惟2009年全年二手樓價升約27%。 

布少明說,去年即使疫情肆虐,但樓價僅跌約1%,但疫苗已經面世,各國也開始接種,若疫情緩和及可受控,料失業率有望改善,而今年樓價或升逾5%,假如本港經濟強勁復甦,甚或有力創歷史新高。 

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撰文 : 黃卓賢

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