【內房股】內房股發力恒大潤地半日升逾一成 摩通指行業形成新常態

股市 12:15 2021/01/19

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港股交投暢旺,落後板塊發力狂奔,內房股造好,當中以自有資金提前還債的恒大 (03333) 最標青,恒大升16.4%,中午收市報17.36元,成交近8億。華潤置地 (01109) 升10.2%,中午收市報35.1元。

恒大提前償還183億元債券,見【下一頁】

融創中國 (01918) 、綠城中國 (03900) 及世茂集團 (00813) 升逾9%;合景泰富 (01813) 及旭輝 (00884) 升逾8%;新城發展 (01030) 、碧桂園 (02007) 及奧園 (03883) 亦升逾7%。

摩根大通發表研究報告指,預期今年房地產銷量或下跌3%,主因一、二綫城市的去貨動力減弱,但相信三、四綫城的銷量可保持平穩,在庫存充足下,預期今年整體平均售價將按年增加6.5%。

該行相信,平穩的房地產市場將形成新常態,主因限制債務將減慢增長,而且三條紅綫降低了金融風險。有見及此,板塊亦需在該常態下尋找新的估值水平共識。

摩通指,偏好較少不確定性、利潤空間較多的地產發展商,大型股看好中海外 (00688) 及融創 (01918) ,中型股則看好旭輝 (00884) 及合景泰富 (01813) ,小型股則看好中駿 (01966)

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編輯:袁諾曦

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