【樓市現象】老牌屋苑太古城呎價逾2萬仍有價有市 業主放售千呎海景戶逾1年 終以2,338萬沽出

股樓投資 22:22 2021/01/16

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本周末樓市氣氛暢旺,準買家入市步伐加快,樓價逾千萬元的成交也不少。其中港島東老牌藍籌屋苑太古城,樓齡最年輕的期數,也逾34年,最年長的期數,樓齡更達44年,但戶戶樓價過千萬,最近更錄得樓價逾2,300萬元的單位成交。

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美聯物業高級分區營業經理吳肇基表示,太古城本月交投活躍,暫已錄約22宗買賣成交,該行剛促成一個1,015實呎優質海景戶,原業主割愛2,338萬元市價沽貨,2009年貨升值逾1倍。

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吳肇基指,該行剛促成太古城海棠閣一個高層B室單位,實用面積約為1,015平方呎,間隔為三房連套房,座擁遼闊海景,屬屋苑內的罕有優質放盤。原業主2019年12月以約2,500萬元放盤,近期減價至約2,440萬元,是次同區換樓用家極具誠意及翻睇單位,加上代理貼心跟進,故終於願意割愛放售單位。

 原業主於2009年9月份以約1,100萬元購入上述物業,是次轉售帳面大幅獲利約1,238萬元,物業升值約113%。

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記者:陳詠妍

資料提供 : 即時新聞頻道, iMoney智富, 股樓投資

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