環境寧靜兼靚校網 何文田三房戶連單位1000萬易手

股樓投資 16:10 2021/01/15

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何文田、九龍塘一帶舊樓,向來有捧場客,其中窩打老道山一帶,客源更廣泛,皆因校網好,吸引不少家長客。中原馬肇堅說,窩打老道山瓊林別墅B座中低層B1室,實用面積741平方呎,三房套房間隔。業主最初開價1,050萬元,現累減50萬元,以1,000萬元連車位成交,實用呎價13,495元。 

代理續說,新買家鍾情單位間隔實用,加上居住環境寧靜,又不失方便,議價後即決定入市自用。據了解,原業主於1985年僅以67萬元連車位購入上址,持貨36年,現賬面賺933萬元,物業期內大升13.9倍。 

資料顯示,瓊林別墅位於何文田文福道19號,於1966開始入伙,建有1座住宅大廈,提供136個單位,實用面積約741至741平方呎,小學校網為34;中學校網則為九龍城區。 

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撰文 : 黃卓賢

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