移民大過天 業主急急腳賣樓 買樓4年都未夠 即減價沽貨

股樓投資 17:03 2021/01/14

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雖然近期樓市二手交投增多,且見高價成交,但仍有業主為趕移民,不惜減價賣樓,成交價有時更低於市價。不過,此類「移民急放盤」不算多,故暫難令樓價下跌。

美聯理黃永財說,南昌匯璽I期2B座極高層F室,實用面積357平方呎,一房間隔,景觀開揚,因業主移民急賣,故大減57萬元,減幅約6.2%,終以863萬元易手,實用呎價約24,174萬元,略低市價。

代理續說,由於項目新簇,位處市區,往來各區方便,加上價錢合宜,吸引區內客承接。資料顯示,原業主於2017年4月,以760.65萬元購入上址,現帳面賺102.35萬元,物業期內升值約13.5%。

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撰文 : 黄卓賢

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