【樓市現象】港島租客去東涌探朋友 被美景吸引即愛上呢區 680萬購映灣園2房做業主

股樓投資 16:47 2021/01/14

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最近樓市回暖,買家入市步伐明顯加快,業主議價空間也減少。其中東涌區近日交投量也十分暢旺,受惠於屯赤隧道通車,區內指標屋苑映灣園上月全月錄得29宗成交,本月半個月錄得23宗成交,已達上月成交量80%。

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中原地產分區營業經理陳旭明表示,映灣園6座高層F室最近錄得成交,單位實用面積550平方呎,享山景,原叫價698萬元,經議價後,以680萬元沽出,減價18萬元,折合實用呎價12,364元。

 

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陳旭明指,原業主本身於上址自住,因早前已買入外區物業作新居,因此減價沽出上址,加快套現。新買家為港島區租客,由於有朋友居住東涌,多次探訪後,被東涌優美環境吸引,交通亦便利,隨即決定於區內置業。

陳旭明指,原業主於2004年以146.8萬元一手買入單位,持貨16年沽出單位,帳面獲利533.2萬元,單位期內升值約3.6倍。

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記者:陳詠妍

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