【馬鞍山上車盤】鄰近屯馬綫車站 入伙僅數年 開放式單位「4字頭」有交易

股樓投資 16:01 2021/01/14

分享:

雖然踏入樓市淡季,但疫苗快將供港,不少上車客擔心樓價回升在即,遲買更貴,故趕於農曆新年前入市。可惜的是,樓價現水平仍貴,若想上車,但預算有限,同時又想買半新盤,節省裝修的話,其實選擇不多。假如不嫌住細些少,馬鞍山薈朗也有樓價「4字頭」的半新盤供應。

中原胡耀祖說,馬鞍山薈朗2座高層B02室,實用面積225平方呎,開放式間隔,剛以406萬元易手,實用呎價18,044元。他續說,原業主於2016年以323萬元購入單位,持貨5年,現賬面獲利賺83萬元,單位期內升值約26%。

此外,屋苑數日前更錄400萬元以下成交,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓說,薈朗1座中層B01室,實用面積229平方呎,開放式間隔,原開價410萬元,終減價25萬元,以385萬元易手,減幅約6%,實用呎價16,812元。據了解,原業主於2016年9月,以308萬元購入上址,持貨逾4年,現帳面賺77萬元,物業期內升值25%。

資料顯示,薈朗位於馬鞍山馬錦街9號,於2018年8月中旬開始入伙,建有兩座住宅大樓,提供640個單位,實用面積約200至439平方呎。薈朗最大賣點是剛入伙不久,可節省裝修費用,而且鄰近馬鞍山站,不足10分鐘步程便到,而馬鞍山站一帶有新港城中心商場及馬鞍山廣場,可滿足基本生活所需。

其中一個2座高層B02室間隔

    點擊圖片放大
    +3
    +2

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

# 國際視野 精明理財 盡在iMoney全新網站【http://imoneymag.com

# 如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

# 即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

撰文 : 黄卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款
訂閱《香港經濟日報》電郵通訊
收取第一手財經新聞資訊 了解更多投資理財知識 提交代表本人同意收取香港經濟日報集團所發出的推廣訊息,你也可以查閱本網站的私隱政策使用條款