原打算買兩房單位 竟見三房賣兩房價 上車客即時落訂買

股樓投資 18:45 2021/01/13

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踏入新一年,加上疫苗快將供港,買家紛紛趕在過年前入市,怕遲買更貴,中原文家輝說,置業需求強勁,近期睇樓量增加,其中天水圍嘉湖山莊本月至今,共錄得23宗成交,相比上月同期16宗成交明顯加快,雖然成交增多,但仍見呎價10000元以下成交。

他說,嘉湖山莊樂湖居1座低層H室,實用面積552平方呎,三房間隔,外望內街景,以525萬元易手,實用呎價9,510元。他續說,買家為上車客,原打算買入兩房單位自住,但心儀的兩房單位叫價近520萬元,最終被上述三房單位價格吸引,認為可以兩房價錢,升級買入三房,故即時落訂購入單位。

資料顯示,原業主於2004年6月,以僅88萬元買入單位,現賬面勁賺437萬元,物業期內升值約5倍。

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撰文 : 黄卓賢

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