【市區上車盤】淘大花園疫市有價有市 月內先創新高成交 再錄睇樓2小時即買「盛況」

股樓投資 16:52 2021/01/13

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疫苗即將供港,不少買家加快入市,擔心遲買更貴。以市區上車屋苑淘大花園為例,有用家睇樓短短兩小時,即極速購入自用。值得留意的是,該屋苑數日前更錄新高成交,樓價首度升穿800萬元,可見市區屋苑有價有市。

美聯黃家明說,市場置業信心增,淘大花園本月暫錄約16宗成交,超逾上月全月僅10宗買賣,更有用家睇樓短短2小時,即決定入市。他又說,淘大花園G座中層07室,實用面積375平方呎,兩房間隔,買家睇樓短短2小時,即時決定購入自用,成交價620萬元,實用呎價16,533元。

資料顯示,原業主於2017年11月以530萬元購得單位,持貨短短三年,現帳面獲利約90萬元,物業期內升值約17%。

事實上,淘大花園數日前才誕樓王,港置植光遠說,淘大花園Q座高層7室,實用489平方呎,連381平方呎天台,以802.8萬元易手,創屋苑入伙新高,實用呎價16,417元。

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撰文 : 黄卓賢

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