【樓市現象】多項好消息湧現買家偷步入市 十大屋苑成交創8個月來新高 樓市小陽春提早到?

股樓投資 02:18 2021/01/11

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踏入一月,樓市氣氛持續向好,雖然近數天新冠肺炎新增確診個案稍有反彈,但疫苗即將應市,不少買家對後市信心仍加強,加上發展商紛紛部署推出新盤,帶旺二手成交,睇樓量和成交量均有上升。

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據中原地產的數據,十大屋苑於剛過去的周末(9日及10日)錄得24宗成交,較上周末20宗增加4宗或20%,成交量連升4周,更創36周新高,僅低於去年5月首個周末錄得的31宗成交量。


中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,十大屋苑周末維持逾20宗成交高位,且全線錄得交投,表現不俗,可見踏入1月份,大市氣氛明朗化,拜登上場令中美關係不再繃緊,利好經濟;疫苗希望更近一步,加上本港確診數字持續回落,抗疫露曙光,種種利好消息令買家紛紛於農曆新年前偷步入市,帶動二手交投向好,樓市小陽春格局形成。

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於剛過去的周末十大指標屋苑買賣之中,按地區劃分,新界區表現最好,共錄得11宗成交,當中以沙田第一城和嘉湖山莊表現最佳,分別錄得4宗及5宗成交;其次是錄得3宗成交的海怡半島及新都城
一般而言,農曆新年前成交量往往偏低,不少人愛趁聖誕新年假期外遊,故睇樓亦未必太積極。因此當農曆新年過後,積壓的購買力釋放下,成交量都會上升,經常會出現樓市小陽春。現時的二手成交量上升勢頭,是否小陽春提早到來,且看看之後數周的樓市情況。

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記者:陳詠妍

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