【物管股飆升】中央放寬物管企業經營權限 物管股爆發 銀城生活升4成、碧桂園服務破頂

股市 17:01 2021/01/06

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住建部、發改委及銀保監等10部門聯合印發《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》

內地放寬物業企業政策,帶動物管股擺脫頹勢。住建部、發改委及銀保監等10部門聯合印發《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》,提出從6方面提升住宅物業管理水平和效能,並鼓勵有條件的物業服務企業向養老、家政、房屋經紀等領域延伸。消息刺激物管股集體走強,主要升逾一成至兩成,包括永升 (1995) 、保利 (06049)  新城悅 (01755) 、碧桂園服務 (06098) 、雅生活 (03319) 等,而銀城生活 (01922) 更升近4成。

永升曾破頂高見20.1元,全日升升20%,收報19.8元;中海物業 (02669) 升25.6%,收報4.95元;新城悅升20.1%,收報20.35元;雅生活升16.6%,收報37.2元;保利物業升22%,收報70.05元;碧桂園服務曾破頂高見59.4元,收市升16.3%,報59元;時代鄰里 (09928) 升14.1%,收市報8元。

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根據《通知》,鼓勵物業服務企業運用物聯網、雲計算、大數據、區塊鏈和人工智能等技術,建設智慧物業管理服務平台,提升物業智慧管理服務水平;採集房屋、設施設備、業主委員會、物業服務企業等數據,共享城市管理數據,匯集購物、家政、養老等生活服務數據。同時,《通知》鼓勵有條件的物業服務企業向養老、托幼、家政、文化、健康、房屋經紀、快遞收發等領域延伸,探索「物業服務+生活服務」模式。

另外,《通知》要求,建立物業服務信息公開制度和物業服務企業信用管理制度,加強信用信息在項目招投標、政府採購等方面的應用,優化市場競爭環境,完善物業管理招投標制度,強化市場退出機制,建立物業服務企業紅黑名單制度,推動形成優勝劣汰的市場環境。

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編輯:袁諾曦

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