【內房數據】佳源國際去年合同銷售額按年增7% 一文看清內房12月及2020年銷售表現(不斷更新)

股市 12:45 2021/01/13

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一文看清內房12月及2020年銷售表現

踏入2021年,內地房地產公布2020年12月及全年數據。富瑞引述克而瑞數據指,主要地產商於12月銷售按年平均增長34%,帶動全年銷售增長15%,大部份均能完成全年銷售目標。該行預期,在低基數效應下,今年第一季的銷售動力可以持續。以下本報綜合12月份各內房股的銷售數據,貨幣單位為人民幣。

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佳源國際 02768) 12月合同銷售金額與2019年持平,約35.03億元(人民幣‧下同);合同銷售面積按年增18%至約29.79萬平方米。集團合同銷售金額按年增7%至約308.3億元;合同銷售面積約274.34平方米,升約12%。

華潤置地 (01109) 12月總合同銷售金額約390.5億元,總合同銷售建築面積約95.4萬平方米,分別按年增長146.7%及6.4%。同期,權益合同銷售金額及權益合同銷售建築面積分別約302.8 億元及74.8萬平方米,分別按年增長248.7%及 19.7%。投資物業實現租金收入約16.2億元,按年增長24.7%。2020年累計投資物業實現租金收入約人民幣130.4億元,按年增長5%。

億達中國 (03639) 12月合約銷售金額約為10.7億元,,按年增長38.6%,權益合約銷售金額約8.82億元,按年升17.9%。同期,銷售面積為9.3萬平方米及權益銷售面積為7.1萬平方米,本集團的銷售均價約為每平方米11,480元及權益銷售均價約為每平方米12,501 元。去年累計合約銷售金額約為56.01億元,按年減少22.6%,權益合約銷售金額約為49.27億元,按年跌28.36%。

遠洋集團 (03377) 12月協議銷售額為約228億元,按年上升36% ;協議銷售樓面面積為約142.3萬平方米, 按年上升84% ;協議銷售均價為每平方米約16,000 元,按年下降26%。全年累計協議銷售額約1,310.4 億元,按年上升1%;累計協議銷售樓面面積為約706.4萬平方米,按年上升11%;累計協議銷售均價為每平方米約18,600 元,按年跌9%。

中駿 (01966) 12月實現合同銷售金額約111.64億元,合同銷售面積90.7萬平方米,按年分別增長10%和13%,平均銷售價格為每平方米12,312元。全年累計合同銷售金額約1,015.37億元,累計合同銷售面積736.8萬平方米,按年分別增長26%及16%,平均銷售價格為每平方米13,781元。

龍光集團 (03380) 12月權益合約銷售額約為120億元人民幣,按年增長12.3%,合約銷售面積70.8萬平方米。去年全年權益合約銷售額約為1206.9億元,按年升31.9%,合約銷售面積745.2萬平方米。

新城發展 (01030) 12月實現合約銷售金額約310.55億元人民幣,按年增長28%,合約銷售面積約319.85萬平方米。去年全年累計合同銷售金額約為2509.63億元,按年下滑7%,累計銷售面積約2348.85萬平方米。

弘陽地產 (01996) 12月合約銷售額為122.5億元人民幣,按年升74%,銷售面積為73.3萬平方米。去年全年累計實現合約銷售金額865億元人民幣,按年升33%,累計銷售面積為591.6萬平方米。

保利置業 (00119) 去年合約銷售額為521億元人民幣,按年升20.6%;合約銷售面積為283萬平方米,按年升19.92%。

茂集團 (00813) 12月份的合約銷售金額為375億元,按年增加16%,合約銷售面積為214.2萬平方米,按年增加14.1%,平均銷售價格為每平方米17,502元,全年集團累計實現銷售金額為3,003.1億元,按年升15%,完成全年銷售目標,全年累計合約銷售面積為1712.6萬平方米,按年升17%,平均銷售價格為每平方米17,536元。

正榮地產 (06158) 12月份的合約銷售金額為170.9億元,按年增加26.6%;合約銷售面積為98萬平方米,按年升19.4%;平均銷售價格為每平方米17,400元,按年升6%。全年集團累計實現銷售金額為1419億元,按年升21.8%,完成全年目標100.1%;全年累計合約銷售面積為889.7萬平方米,按年升18.6%,平均售價為每平方米15,900元。

寶龍地產 (01238) 12月份的合約銷售金額為96億元,按年上升90.5%,合約銷售面積為62.7萬平方米,按年上升100.3%;全年集團累計實現銷售金額為815.5億元,按年升35.1%,完成全年目標108.7%;全年累計合計銷售面積為532.7萬平方米,按年升41.4%。

龍湖集團 (00960) 12月份的合約銷售金額為278.1億元,按年增加40.5%,合同銷售面積為178.2萬平方米 ,按年升63.9%;全年集團實現累計銷售金額為2,706億元,按年升11.6%,完成全年目標104%;累計銷售合同銷售面積為1616.2萬平方米,按年增加13.2%。

禹洲集團 (01628) 12月份的合約銷售金額為63.53億元,按年減少19%;銷售面積為24.8萬平方米,按年減少54.5%;平均銷售價格為每平方米25,595元。全年集團實現累計銷售金額為1,049.7億元,按年增長39.7%,完成全年目標105%;累計銷售面積為626.5萬平方米,按年增長26%;平均銷售價格為每平方米16,756元。

建業地產 (00832) 12月份取得物業合同銷售額196.33億元,按年增加為0.8%,合同銷售建築面積292.7萬平方米,按年增加為3.3%,每平方米平均銷售價格為6,708 元,按年減少為2.5%。全年集團已取得物業合同銷售總額1,026.42億元,按年增加為1.5%,總合同銷售建築面積1459.7萬平方米,按年增加為1.8%。

萬科 (02202) 12月實現合同銷售面積642.2萬平方米,合同銷售金額1,015.4億元,按年增77.2%。全年公司累計實現合同銷售面積4,667.5萬平方米,按年增11.6%,合同銷售金額7,041.5億元。

中海外 (00688) 12月合約物業銷售金額約為397.87億元,相應的已售樓面面積約為202.69萬平方米,分別按年增加37.8%及增加28.6%。全年合約物業銷售金額約為3,607.23億元,完成全年銷售目標約9成,而相應的已售樓面面積約為1917.31萬平方米,分別按年增加12.5%及增加6.8%。

中國海外宏洋 (00081) 12月合約銷售額71.37億元及合約銷售面積55.61萬平方米,分別按年增加30.9%及5.5%。全年累計合約銷售額647.09億元,完成全年銷售目標600億元,合約銷售面積530.34萬平方米,分別按年增加20.4%及5.1%。

融創 (01918) 12月合同銷售金額約548.1億元,按年跌1.5%,合同銷售面積約350.9萬平方米,合同銷售均價約15,620元。全年累計實現合同銷售金額約5,752.6億元,按年增3.4%,完成全年銷售目標約96%,累計合同銷售面積約4,102.1萬平方米,合同銷售均價約人民幣14,020元。2020年,歸屬於公司的權益合同銷售金額約3,889.2億元。

恒大 (03333) 12月份實現合約銷售金額445.9億元,合約銷售面積510.2萬平方米,銷售回款668.5億元。2020年實現合約銷售金額7,232.5億元,按年增長20.3%,完成全年銷售目標111%,惟仍未達內部目標8000億元,合約銷售面積8,085.6萬平方米,按年增長 38.3%,銷售回款6,531.6億元,按年增長38.5%,全年銷售回款率達90.3%。集團2021年合約銷售目標7,500億元人民幣,有息負債目標再下降1,500億元人民幣。

恒大指,截至去年底,本集團有息負債餘額7,165億元 人民 幣 ,9個月實現有息負債下降1,578億元。

金地商置 (00535) 12月的合約銷售總額約108.85億元,按年跌2.6%,期內合約銷售總面積約63.57萬平方米,銷售均價為每平方米約17,100元。全年累計合約銷售總額約751.65億元,按年升18.1%,而累計銷售總面積約338.76萬平方米。據悉,集團去年銷售目標定為756億元,意味並未完成年度目標。

銀城國際 (01902) 12月合約銷售額約為69.7億元,按年增1.2倍,合約建築面積約為23.3萬平方米,平均合約售價約每平方米29,997元。全年累計合約銷售額按年增17.1%至約232.1億元,未完成全年銷售目標240億元,總合約建築面積約為115.3萬平方米及平均合約售價約 為每平方米20,125元。

美的置業 (03990) 全年合同銷售金額約1,261.6億元,按年增24.6%,而相應的已售建築面積約1,111.4萬平方米。

當代置業 (01107) 12月合約銷售額約52.51億元,其中物業合約銷售額約51.2億元,車位合約銷售額約1.3億元。全年合約銷售額約422.1億元,其中物業合約銷售額約416億,車位合約銷售額約6.1億元。

中國金茂 (00817) 12月簽約銷售金額308億元,按年增1.4倍 簽約銷售建築面積約111.6萬平方米。去年集團累計取得簽約銷售金額共計2311億元,按年增43.7%,完成全年銷售目標2000億元,簽約銷售建築面積約1129萬平方米。

花樣年 (01777) 12月銷售額為約60.4億元,按年增6%,相應已售建築面積為約35.9萬平方米,平均售價為每平方米約16,805 元。去年集團已累積的銷售額為約492.07億元,按年增35.9%,已超額完成全年銷售目標450億元,相應已售建築面積為約334.7萬平方米,平均售價為每平方米約14,701元。

德信中國 (02019) 12月合約銷售金額約84.1億元,按年增98.3%,合約銷售面積約53萬平方米。去年集團實現累計合約銷售金額約635.3億元,按年增40.9%,累計合約銷售面積約311.4萬平方米。集團指已超額完成年度合約銷售目標。

時代中國 (01233) 去年累計合同銷售金額約為1,003.81億元,按年增28.1%,超額完成全年銷售目標823億元,簽約建築面積約為673.1萬平方米。單計12月,集團合同銷售金額約為167.9億元,簽約建築面積約為92.8萬平方米。

佳兆業 (01638) 12月合約銷售額166.8億元, 按年增長約28.1%。合約銷售面積約為95萬平方米, 按年增長約70.9%。全年集團實現合約銷售額1,069億 元,按年增長約21.3%,成功完成1000億的銷售目標,合約銷售面積約為 616.5萬,按年增長約32.8%。

中國奧園 (03883) 12月合同銷售額約192.5億元,按年增長15%。全年物業合同銷售額累計約1,330.1億元,按年增長13%。據指,奧園預期全年銷售目標約1322億元。

碧桂園 (02007) 12月歸屬股東權益的合同銷售金額約128.2億元,按年增加3.73%,合同銷售建築面積約147萬平方米,按年增加1.43%。全年共實現股東權益的合同銷售金額約5,706.6億元,按年增加3.34%,合同銷售建築面積約6,733萬平方米,按年增加7.95%。

合景泰富 (01813) 12月預售額為128.97億元,按年增加40.2%,預售建築面積約為67.3萬平方米,與去年同期相比增加50.9%。

雅居樂 (03383) 12月預售金額合計為223.7 億元,而對應建築面積為161.2萬平方米,平均價為每平方米13,879元。全年預售金額合計為1,381.9億元,而對應建築面積為1,025.0 萬平方米,平均價為每平方米13,482元。這意味公司已完成全年銷售目標1200億元。

融信中國 (03301) 12月合約銷售額約215億元,按年增41.3%,合約建築面積約102.7萬平方米,平均合約售價約為每平方米20,933元。全年總合約銷售額約1551.7億元,按年增9.8%,合約建築面積約為725.1萬平方米,平均合約售價約為每平方米21,401元。

大發地產 (06111) 全年合同銷售金額約為303.2億元,按年上升約44.3%;累計合同銷售面積為204.5萬平方米;平均銷售價格為每平方米約14,826元。

富力 (02777) 12月的月內權益合約銷售總金額約為 215億元,按月及按年升47%及20%,銷售面積達約160萬平方米,按月及按年升31%及19%。2020年全年,權益合約銷售金額約1,387.9億元,銷售面積達約 1153.1萬平方米。這意味富力今年仍未能完成全年銷售目標1520億元,只達91%。

景瑞 (01862) 12月的合約簽約銷售額約為35.12億元,按年跌22.4%,合同銷售面積約為13.4萬平方米,合同銷售均價每平方米26,166元。全年累計合約簽約銷售額約為255.07億元,按年增1.4%,合同銷售面積約為1,15.8萬平方米,合同銷售均價約每平方米22,033元。

中梁 (02772) 12月合約銷售約201億元,按年跌8.6%,合約銷售面積約164萬平方米,合約銷售均價約12,300元。全年合約銷售約1,688億元,按年增10.7%,完成全年銷售目標1688億元,合約銷售面積約1350.6萬平方米,合約銷售均價約12,500元。

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編輯:袁諾曦

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