【樓市熱話】50萬首期係咪買唔到屯門樓? 網民:買個車位就夠

股樓投資 00:50 2021/01/01

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屯門向來是上車客的聖地,有網民在討論區發帖表示,首期不多只有50萬,想在屯門近兆康一帶尋找上車盤,但結果卻事與願違,問是否首期50萬元都難以在屯門找到上車盤,結果惹來熱議。

該網民表示,本身首期唔多,約只得50萬元,因私人原因希望在屯門近兆康那邊買樓,但找了幾個星期,都沒有收鑊。她曾經在地產鋪見到兆康苑有放盤450萬,但一問之下才知要連租約買。之後有地產代理問她預幾多首期,聽到是50萬元後就冇回音,令她不禁質疑,「仲以為經濟吾好,可以執到平貨,點知係樓市企得好硬。」

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此帖惹來不少網友熱議,回應頗為兩極化,有認為50萬元首期真的太少,直言「買個車位就夠」、「50萬首期買納米樓都好炆水」。

亦有不少認為買樓涉及的雜費多,50萬元首期難以買到500萬的樓盤。「50萬係屯門只可以買到舊同細,大約300呎到,但你預埋印花稅都要十幾萬,同埋代理佣金,都要20萬左右,仲未計裝修」、「50萬只買到400萬以下樓」。

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其他網友回應:

我之前買樓,樓價420萬,諗住50萬budget啦,點知埋單計數,差不多要100萬。首期+按揭保險+政府稅+雜項+少少裝修+家私電器。所以你要預多少少錢。

你轉個第二個代理先,有心做既,就算你budget唔夠都會幫你搵下,最多send d劣質盤既啫

50萬首期,如果過到壓測銀行借到450萬,買500萬樓下係無問題,前題係過到壓測。屯門其實大把4百幾萬盤,睇成交有翠林,康德,兆康,景峰,偉景,豐景園,屯門市廣場,時代,多到我都唔想數落去。

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記者:李兆明

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