【上車之選】想做業主但首期唔多點樣輕鬆上車? 屯門公屋良景邨單位補埋地價都係200萬

股樓投資 09:00 2020/12/30

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不少港人視上車為人宜最大目標,但本港樓價高企,要買入一個私樓單位,樓價動輒4、5百萬元,就連居屋也要數百萬,最近一位「屯門人」購入屯門良景邨單位,已補地價單位樓價只是200萬元。

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祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門區設施發展成熟,亦設有多條輕鐵及巴士線前往各區,加上受到新公屋富戶政策影響,物業交投相當活躍,日前分行錄得一宗良景邨已補地價的成交個案。

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黃氏表示,上述所錄成交單位為1座(良偉樓)高層6室,實用面積150平方呎。日前獲一名區內客垂青,新買家鍾情該區配套完善,而且樓價較低,供樓負擔較輕鬆,加上單位內籠企理,遂決定以200萬元(已補地價)購入上址作自住之用,以實用面積計算呎價為13,333元,屬市場價成交。 

位於屯門田景路31號 的良景邨,設有8座,提供6,844伙,屋村於1988年至1990年8月1日間入伙。良景邨是香港房屋署租者置其屋計劃(第4期)的其中一個出售的公屋之一,於2001年2月讓居民購買現時租住的單位,直至2019年尾,良景邨的出售率僅有約69.3%,於全港租置屋邨而言屬偏低水平。

 

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撰文:陳詠妍

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