【樓市現象】疫情下冇得去旅行 港人假期留港買樓 十大屋苑成交量按週大升逾6成

股樓投資 19:27 2020/12/27

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過去的傳統經驗,樓市於年底一向較淡靜,因為港人愛趁聖誕連新年長假到外地旅遊。不過今年受疫情影響,港人未能外遊,新盤市場也未有全新盤開售,不少人趁疫市下筍盤增轉投二手市場尋寶,過去的3天聖誕節長假期二手交投暢旺。


據中原地產的數據,十大屋苑於本周末(26日至27日)錄得18宗成交,較上周末11宗增加7宗或63.6%,連續5個周末企穩雙位數, 而3天聖誕節長假期(25日至27日)共錄29宗成交,交投屬暢旺。

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中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,今年受疫情影響沒有外遊活動,近日本港確診數字亦較上週略為回落,限聚令下,市民減少慶祝活動,部份買家選擇於做足防禦措施下,趁長假期睇樓,加上疫苗方面有進展,對樓市屬正面訊息,本港樓市基礎因素不變,剛性需求高企,低息環境持續,加上近日一手方面未有新盤開售,主要以貨尾為主,令購買力集中於二手市場。

成交量最高的屋苑為黃埔花園,三天假期間連錄6宗成交,中原地產副分區營業經理袁顯岸表示,長假期內市民沒有外遊活動,部份準買家趁機入市,黃埔花園3天假期錄得6宗。成交單位包括9期6座高層A室成交,實用面積771平方呎,3房間隔,以1,230萬元成交,折合實用呎價15,953元。

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新界區方面,沙田第一城週末錄2宗成交,對比上週同期無升跌,假期內錄得5宗成交,交投屬活躍,全月暫錄約34宗。中原地產分區營業經理侯惠良表示,屋苑最新錄7座低層A室,建築面積605平方呎,實用面積515平方呎,3房間隔,議價後以682萬元易手,實用平均呎價13,243元。

港島區方面,海怡半島本周末錄得1宗成交,較上周末無升跌,3天長假期錄3宗成交。中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示,假期內錄得22座高層G室成交,實用面積886平方呎,建築面積1097平方呎,4房套房間隔,以1720萬元易手,折合平均實用呎價19,413元。 

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記者:陳詠妍

 



 
 

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