【買樓理財】啟德前景無限好 可惜業主趕住沽 低市價6%益首置客

股樓投資 20:06 2020/12/18

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市場分析常說,啟德發展區前景光明,皆因有逾千億元的配套設施,而且早前屯馬綫啟德站通車,預期樓價、租金長遠皆升。不過,疫情肆虐,加上經濟前景未明,有啟德業主不惜低市價沽貨。 

香港置業陳正文說,啟德嘉匯9座低層B室,兩房間隔,實用面積447平方呎,原叫價960萬元放盤,約一個月後,獲外區客接洽,終以約943萬元易手,實用呎價21,096元,低市價約6%。據了解,買家為首置客,心儀物業望內園景,環境清幽,而且價錢筍,睇樓一次,即拍板入市。

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資料顯示,嘉匯由嘉華國際發展,位於啟德沐寧街7號,於2018年12月開始收樓,建有900伙單位,實用面積由325平方呎起,至最大2,193平方呎。

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撰文 : 黃卓賢

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