【租樓理財】大膽還價 筍盤多有減 夫婦八折租西九靚盤

股樓投資 15:53 2020/12/17

分享:

臨近年尾,是傳統租賃淡季,業主為求盡快租出單位,往往只能減租吸客,終令租金持續受壓。香港置業黎俊華說,宇晴軒1座中低層C室,實用面積約604平方呎,附設平台,向南望內園景,月租原叫價28,000元,放租約一個月後,吸引區內客洽詢,終減租近兩成,變相原價八折放租,租金減至22,500元,實用呎租約37.3元,低市價約6%。據了解,新租客為夫婦,心儀單位裝修企理,兼附設平台花園,環境優美舒適,故睇樓兩次後,即決定承租。

值得留意的是,西九近期屢錄低市價的租賃成交。香港置業薛春華說,奧柏.御峯座高層D室,開放式間隔,實用面積約264平方呎,月租叫價12,000元,放租個半月後,吸引外區客洽詢,終以11,800元租出,呎租約44.7元,低市價約9%。

據了解,新租客為單身男士,心儀單位座向及乾淨企理,故睇樓一次,即決定承租。資料顯示,業主於2012年4月,以約370.1萬元購入上述單位,現享約3.8厘的租金回報。

    點擊圖片放大
    +3
    +2

【租樓理財】情侶鋤租成功 低市價租浪澄灣 享高層全海景 嘆二人世界【下一頁

【《iMoney》最具國際視野的投資理財創富頻道 -- 融滙國際最好、最新的投資理財智慧及方法,讓讀者盡快踏上「財務自由」之路】

# 國際視野 精明理財 盡在iMoney全新網站【http://imoneymag.com

# 如欲查看更多iMoney全新網上專欄的內容請【https://bit.ly/2zJY7DJ

# 即Like iMoney智富雜誌 專頁【設定為 搶先看/See First】搶盡投資先機

撰文 : 黄卓賢

緊貼財經時事新聞分析,讚好hket Facebook 專版