【物管股】大摩料物管龍頭明年繼續跑贏大市 精選7隻物管股

股市 22:30 2020/12/16

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大摩指出,第三方項目將會成為物管股下一個戰場。

物管股下半年表現載浮載沉,但摩根士丹利看好物管股明年表現。大摩報告指,高盈利增長應該會幫助物管龍頭在2021年繼續跑贏大市,首選碧桂園服務 (06098) 及永升生活服務 (01995) 。大摩指出,預測其覆蓋的物管股在明年及2022年在管建築面積分別上升45%及29%,料增長分別來自母公司發展項目、第三方項目及併購,並預計併購會成為最大的增長動力。

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大摩指出,第三方項目將會成為下一個戰場,它們可支持物管股持續增長,而且證明物管企業的真正能力。該行相信,目前仍有足夠的第三方項目讓物管龍頭整合,但預計不多於30個大型物管企業會主導第三方市場。大摩又指,隨著估值愈來愈高,以及高質的併購目標愈來愈少,併購市場將愈來愈激烈。

大摩又預計,非住宅物管市場的增長將較住宅物管市場快,傾好覆蓋非住宅物業如商場的物管公司,首選碧桂園服務及永升生活服務。

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編輯:吳敏芳

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