【宏觀中國】臨近年尾莫財　內房劈價賣樓只求資金回籠

國內房地產行情降溫，中小型內房的銷售更加艱難。內地報道指，福州市有房企劈價出售樓盤，原價每平米2.6萬元（人民幣，下同），減價後只賣1.6萬元，幅度近四成。

【異動股】康希諾昨獲墨西哥購新冠疫苗　股價急升一成　今折讓配股股價即時跌回一成，請看【見下頁】

據了解，這種情況並非首見，由於快到年底，部分房企手頭緊，需要資金回籠支付工程費用，有時會少量減價速銷套現，故稱這種劈價盤為「工抵房」。

不過，像今年房地產中介在微信朋友圈大肆拉客的情況就比較少見。業內人士指，以往一個樓盤可能只有幾套或十多套「工抵房」，通過私下關係出售，絕少「打廣告」的方式銷售，懷疑內房以「工抵房」的名義變相減價，藉以安撫之前以原價入市的買家。

【美股焦點】全年最大型美股IPO　Airbnb掛牌首日漲逾倍，請看【見下頁】

事實上，買這種「工抵房」也有一些風險，可能會遇上詐騙事件，例如若降價幅度太大，推盤數量又多，不排除是企業資金鏈出問題，隨時買著爛尾盤。

記者：林衛