【宏觀中國】上半年家庭債務激增 中國增幅幾乎是美國四倍

股樓投資 11:56 2020/12/09

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疫情期間,中國的刺激措施比歐美國家保守,盡量減少國家層面的槓桿壓力,反而在企業、家庭層面的槓桿水平卻大增,可謂擔起了中國經濟V彈的重責。

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根據國際清算銀行的最新數字,今年上半年中國家庭債務激增約3,800億美元,增幅為全球之最。排名第二的美國卻不足1,000億美元,即是中國增量近乎美國的四倍。

家庭負債從何而來?答案很簡單,又是房地產,相信大家也有印象,疫情在年中稍為緩和,深圳、杭州、南京的樓市熱爆,更催生深圳推出史上很強辣招,來壓抑炒風。

數據顯示,早在5月全國70個城市的房地產銷售面積和金額已經實現按年增幅,分別增長3%和10%,更意味售價有約7%的增幅,可見當時的火熱程度。而且,藉着銷情暢旺,資金回籠加快,也緩和了房企的現金鏈緊張的問題。

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但是,後遺症便是經濟過於依賴房地產,更將槓桿轉嫁至家庭層面。分析指,這個情況將會削弱中國經濟的發展潛力,一來央行不願意減息,以制約投機,二來資金持續由更有生產用途的行業轉向房地產,也難以提高中國整體的生產率。

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記者:林衛

 

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