【大行報告】大和:本港零售市場正進入轉型期 領展擁社區商場及街市成贏家

股市 11:23 2020/12/04

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券商大和資本認為,自10月開始,領展未見租用率或租金壓力有明顯惡化跡象,反映本土消費正在改善。

領展 (00823) 昨急升後回吐,券商大和資本認為,自10月開始,領展未見租用率或租金壓力有明顯惡化跡象,反映本土消費正在改善,領展的租戶組合受疫情的影響有限,同時其鮮活市場及超市租戶更是疫情受惠者。大和維持領展「買入」評級,目標價84元。

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大和重申,本港零售市場正進入轉型期,市場要適應這個「新常態」,市場佔有率及租戶都會重新分配,社區購物中心及街市會成為贏家。

領展內地商場表現較香港優勝,預期2021財年下半年續租租金調整率會錄得單位數增長。領展已進入內地市場約5年,集團正為商場重塑品牌。

雖然領展沒有任何回購基金單位的目標,但領展稱回購是資本管理的核心,會繼續尋求有關機會,並會持續給予酌情分派,以保障投資者在資產過度至成熟期的權益。

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編輯:陳韻妍
 

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