【大行報告】大和：本港零售市場正進入轉型期　領展擁社區商場及街市成贏家

領展 （00823） 昨急升後回吐，券商大和資本認為，自10月開始，領展未見租用率或租金壓力有明顯惡化跡象，反映本土消費正在改善，領展的租戶組合受疫情的影響有限，同時其鮮活市場及超市租戶更是疫情受惠者。大和維持領展「買入」評級，目標價84元。

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大和重申，本港零售市場正進入轉型期，市場要適應這個「新常態」，市場佔有率及租戶都會重新分配，社區購物中心及街市會成為贏家。

領展內地商場表現較香港優勝，預期2021財年下半年續租租金調整率會錄得單位數增長。領展已進入內地市場約5年，集團正為商場重塑品牌。

雖然領展沒有任何回購基金單位的目標，但領展稱回購是資本管理的核心，會繼續尋求有關機會，並會持續給予酌情分派，以保障投資者在資產過度至成熟期的權益。

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編輯：陳韻妍